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8月31日,上坤地产集团有限公司发布截止2023年6月30日止六个月中期业绩公告。
报告期内,该集团收入约为人民币9.12亿元,较2022年同期增加约271.7%;其中,物业销售收入8.86亿元,同比增长325.3%;项目管理服务收入487.2万元,同比下降54.6%;物业租赁收入2132.3万元,同比下降19.0%。
录得毛利约为人民币3601.4万元,去年同期为毛损约9970万元;毛利率约4.0%;录得期内亏损约为人民币4.16亿元,较2022年同期亏损减少约48.4%;母公司拥有人应占亏损约为人民币3.54亿元,同比减亏37.2%。董事会不建议就本期间派付中期股息。
报告期内,该集团应占合约销售额约为人民币11.89亿元,较2022年同期减少约66.4%;集团应占合约销售建筑面积约为10.87万平方米,较2022年同期减少约65.9%;集团应占合约销售均价约为每平方米人民币10942元。
于2023年6月30日,上坤地产开发中物业的金额约为人民币192.51亿元,较去年末增加约1.1%,主要是由于本期间内开发中物业项目的建造增加,部分被交付的已竣工物业增加所抵销。集团持作出售的已竣工物业的金额约为人民币6.08亿元,较去年末增加约22.3%,主要由于于期末已竣工的物业项目增加及尚未交付予客户。
此外,上坤地产拥有8项投资物业(主要包括毗邻本集团住宅物业的零售空间、商业区购物广场及写字楼),总建筑面积约为19.79万平方米。集团连同其合营公司及联营公司的土地储备总规划建筑面积合计约413.46万平方米,权益建筑面积约326.77万平方米。
期末,上坤地产的现金及银行结余(包括受限制现金、已抵押存款以及现金及现金等价物)为约人民币7.48亿元;未偿还借款总额为约人民币103.48亿元。
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